Villa bifamiliare in vendita a Borghetto di Vara – 277 mq con giardino
Villa storica in vendita a Borghetto di Vara, in Val di Vara, provincia di La Spezia. Costruita nel 1930, fa parte di una delle due ville gemelle che da quasi un secolo caratterizzano il centro dell’abitato. Superficie commerciale 277 mq su due livelli, giardino privato di 370 mq.
Descrizione dell’immobile
Il piano terra — accessibile senza barriere architettoniche — è composto da ingresso, cucina, grande camera da letto con camino, salottino, bagno e rimessa attrezzi, con accesso diretto a un porticato di 35 mq.
Al primo piano un ampio disimpegno distribuisce su quattro camere spaziose, doppi servizi e una terrazza verandata di 45 mq con ottima esposizione solare.
Da ristrutturare: un vantaggio, non un limite
La villa necessita di ristrutturazione. Per chi sa leggere un immobile, questo significa avere tra le mani una struttura solida degli anni Trenta — costruita quando il cemento lo dosavano a mano e i muri li facevano per durare — e la libertà di ridisegnarla secondo le proprie esigenze, senza dover convivere con i gusti di qualcun altro.Da considerare anche la possibilità di dividerla in due appartamenti distinti, data la grande metratura.
Posizione
Posizione centrale a Borghetto di Vara, comoda a tutti i servizi del paese. Borghetto di Vara è un comune della Val di Vara, nell’entroterra ligure in provincia di La Spezia, a breve distanza dalla costa delle Cinque Terre e dal mare di Levanto.
Dati tecnici
- Tipologia: villa bifamiliare
- Superficie commerciale: 277 mq
- Giardino: 370 mq
- Porticato: 35 mq
- Terrazza verandata: 45 mq
- Livelli: 2 (piano terra + primo piano)
- Camere da letto: 5 (1 al piano terra + 4 al primo piano)
- Bagni: 2 (doppi servizi al primo piano + bagno al piano terra)
- Anno di costruzione: 1930
- Stato: da ristrutturare
- Accesso disabili: sì (piano terra)
- Comune: Borghetto di Vara (SP)
Prezzo
€ 150.000
Per informazioni e sopralluoghi: Enzo Podestà – Agenzia Immobiliare Levanto
