La Palazzina di Mattarana

Questa palazzina si trova a 17 km di strada scorrevole dal mare di Levanto.In altre parole, in circa venti minuti sei sulla costa.E si trova sulla via principale della frazione di Mattarana, in una posizione di crinale che è accompagnata da una ottima esposizione solare.

Senza dimenticare che Mattarana pur essendo una frazione dell’entroterra ha la fortuna di essere servita da due ristoranti, un alimentari e un tabacchino.Cio sta a significare che acquistando questa casa non sarai disperso a distanze siderali da qualsivoglia forma di civiltà.

Evento questo che spesso si subisce quando parliamo di entroterra Ligure.Al contrario Mattarana è un centro dotato di una sua vitalità, anche questo evento non comune per gli agglomerati urbani di queste dimensioni nell’entroterra.

Ma veniamo ai dettagli tecnici.

La palazzina è costituita da due unità indipendenti, ed ha una superficie complessiva di 370 mq. commerciali.
Allo stato attuale le due unità sono comunicanti ma è sufficiente chiudere una porta e hai due unità indipendenti per ingressi e divisione interna.

Ad ogni modo.La soluzione che chiameremo soluzione A si sviluppa su una superficie di mq 284 commerciali.Al Piano terra troviamo un Ampio box 35 Mq, cantina e taverna con locale lavanderia.Salendo al piano primo troviamo un soggiorno, cucina con zona pranzo, living, camera, bagno.Al piano secondo ci sono due camere e due bagni, e salendo ancora, al terzo piano c’è una mansarda di 30 Mq con un grande terrazzo coperto.

La soluzione B invece si sviluppa su una superficie di 86 mq. commerciali.
Al Piano terra troviamo un locale cantina e un locale tecnico.Salendo al piano primo c’è la cucina soggiorno, e al secondo piano una camera ed un bagno.

Conclude la carrellata un terreno di 160 Mq nelle vicinanze della casa.

Ora dopo aver letto tutto sto popo di descrizione viene immediatamente in mente che con tutti questi metri quadrati ad un prezzo cosi concorrenziale, si possa ipotizzare per questa palazzina una destinazione a BnB o comunque ricettiva.In effetti è una possibilità.

Ma puo benissimo adattarsi all’uso di una famiglia particolarmente numerosa, a due famiglie di amici che vogliono una casa in Liguria senza dissanguarsi sulla costa, restando comunque ad una distanza tutto sommato relativa dalla stesssa.

Insomma, diverse possibilità, da valutare, ma con la certezza di comprare ad un prezzo al metro quadrato davvero concorrenziale.

Ah dimenticavo, le condizioni sia interne che esterne dell’immobile sono ottime.

Se vuoi visitarla o avere maggiori info, chiamami al 3927957581 e a presto

Enzo Podestà